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전대차 계약이란? 전대차 계약은 임차인이 임대인과 체결한 임대차 계약에 의거하여, 자신이 임차한 주택이나 기타 재산을 제3자에게 임대하는 행위를 의미합니다. 이러한 계약은 여러 이해 관계자가 얽히기 때문에, 각자의 권리와 의무를 분명히 이해하는 것이 중요합니다. 1. 전대차 계약의 기본 구조 ▶ 임대인: 원 소유자로서 전대차 계약에 대해 특정 조건을 요구할 수 있습니다. 이는 전대 계약의 효력이 맞물리는 중요한 요소입니다. ▶ 전대인: 임대인에게 재산을 임차한 당사자로서, 임대인과의 계약 조건에 맞게 재산을 운영해야 합니다. ▶ 전차인: 전대인으로부터 재산을 임차받는 제3자입니다. 이들은 전대인과의 계약에 따라 권리와 의무가 발생합니다. 2. 임대인의 ..
서울시 미리내집 정책에 대하여 신혼부부를 위한 '미리내집' 정책은 서울시가 저출생 문제를 극복하고 주거 문제를 해결하기 위해 마련된 공공임대주택으로, 주거의 안정성을 높여주는 중요한 제도입니다. 2025년에는 3500가구가 공급될 계획이며, 신혼부부와 예비부부에게 다양한 혜택을 제공합니다. 1. 미리내집 개요: ▶ 신혼부부 및 출산 예정자에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 저출생 대책으로 시행되고 있습니다. 이 정책은 2007년 도입된 장기전세주택의 일환으로 성공적인 운영 사례로 평가받고 있습니다. 2. 공급 물량과 절차: ▶ 올해 첫 공급은 총 367세대로, 4월 24일부터 25일까지 신청 접수를 받습니다. 이 지역은 동대문구 이문동과 중랑구 중화동 등 서울의 주요 지역으로, 전용면..
사망보험의 종신보험과 정기보험의 장단점 사망보험은 사랑하는 가족을 위한 중요한 재정적 대비책입니다. 그 중에서도 사망종신보험과사망정기보험은 가장 널리 사용되는 두 가지 유형의 보험입니다.이 두 보험의 장단점을 비교해 보도록 하겠습니다.  1. 사망종신보험 (1) 장점 ◎ 평생 보장 : 사입자가 사망할 때까지 지속적으로 보장받을 수 있습니다.                       즉 언제 사망하더라도 보험금이 지급됩니다.  ◎ 고액 환급 가능 : 해지환급금이 상당히 높은 편이여서, 정기적으로 보험을 유지했을 경우                               보험금외에 환급을 받을 수 있습니다.  ◎ 연금 전환 가능 : 일부 종신보험 상품은 나중에 연금으로 전환이 가능한 기능이 있어,                             ..

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